不動產登記的捋順這些難題 我省統一“捋順”了

發布時間：2017-05-08 14:05 來源:豫都網 我來說說 我要投稿

[摘要]河南商報訊（記者 李笑凡）在不動產登記過程中因土地信息等問題被“卡...

河南商報訊（記者 李笑凡）在不動產登記過程中因土地信息等問題被“卡住”的小夥伴，這回看到希望啦。不動

針對近段時間以來全省不動產登記工作中遇到的產登問題，河南省不動產登記局近日出台並下發了一份指導意見。難題相關人士透露，省統意見對“沒有土地信息”、捋順“規劃用途與實際用途不一致”、不動“房改房”等問題都有涉及。產登

鄭州市不動產登記工作開始後，難題很多人在辦理登記的省統過程中，都遇到了“手裏有房本兒，捋順但查不到土地信息”的不動問題，導致辦理過程“卡殼”。產登

相關人士透露，難題這一類問題，省統意見中有所涉及：

在申請辦理時，當事人應聲明已知曉該房屋所占用的土地未登記，並自願承擔由此帶來的責任，並將上述知情內容填入不動產登記申請表。

不動產登記機構應當予以受理，應在不動產登記簿及證書中標明相關權利人所知曉的上述內容。

還有一些辦理不動產登記的市民遇到這樣的情況：一查才發現，自家房子土地登記的用途不是住宅用地。對於這種情況，不動產登記部門可以進行受理，但是要按照原證書記載的用途進行登記。

許多辦理二手房交易的市民發現，不動產登記加上按揭貸款，交易和登記整個過程走下來需要兩遍。

有知情人士表示，在這份意見中有類似“已抵押的不動產轉讓，且轉讓後再抵押的，當事人可持抵押注銷登記和轉移登記以及抵押登記規定的材料，同時申請不動產登記”的表述。

也就是說，未來有這種情況的市民來辦理不動產登記，手續可能要減少一半。此外，相關人士透露，對於省直單位“房改房”、“權籍調查未完成”等問題，意見中都作出了新的說明。

(河南商報)